Immobilienbewertung von Ihrer Bank
Wir schätzen, was Sie schätzen: So viel ist Ihre Immobilie wert
Bei der Bewertung Ihrer Immobilie geht es um eine Menge Geld. Fällt das Wertgutachten zu hoch aus, sinken Ihre Verkaufschancen. Wird der Wert dagegen zu niedrig angesetzt, verschenken Sie womöglich eine große Summe. Das muss nicht sein. Wir kennen die aktuelle Marktsituation in der Region und wissen, welche Entwicklungen zu erwarten sind.
Wann ist eine Immobilienbewertung wichtig?
Es gibt verschiedene Situationen, in denen es sinnvoll oder sogar notwendig ist, den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung bewerten zu lassen. Zum Beispiel natürlich, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Aber möglicherweise auch dann, wenn Sie sich scheiden lassen. Oder wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu vererben. Auch dann ist es unverzichtbar, den Verkehrswert korrekt bewerten zu lassen.
- Übrigens: Unter Verkehrswert versteht man den Wert, den Ihr Haus oder Ihre Wohnung momentan auf dem Immobilienmarkt hat.
Wertermittlung durch unser Immobilien-Team
Unsere erfahrenen Mitarbeitenden ermitteln gemeinsam mit Ihnen den Wert Ihrer Immobilie. Wir bieten Ihnen dabei gerne die verkürzte Form der Immobilienbewertung an.
Wichtig zu wissen: Benötigen Sie ein gerichtsfestes Verkehrsgutachten im Sinne des § 194 BauGB, wenden Sie sich bitte an einen Gutachter. Dieser ermittelt den Verkehrswert – oder auch Marktwert – einer Immobilie für behördliche, aber besonders für juristische Zwecke. Das können zum Beispiel Erbauseinandersetzungen oder Scheidungsfälle sein. Es dient aber auch zur Vorlage bei Finanzämtern. Für letzteres reicht häufig auch ein Kurzgutachten, wie man es auch als Vermögensübersicht vorlegt oder beim Verkauf von Immobilien verwendet. Sprechen Sie uns einfach an und wir schauen gemeinsam, ob für Sie eine Immobilienbewertung in Kurzform ausreicht.
Stephanie Kröll
Immobilienmaklerin IHK
Telefon: 02683 303-772
E-Mail: stephanie.kroell@raiba-neustadt-immoservice.de
Stefan Feldens
Teamleiter Immobilienservice
Telefon: 02683 303-762
E-Mail: stefan.feldens@raiba-neustadt-immoservice.de
FAQ zur Immobilienbewertung
Bei der Immobilienbewertung spielen viele Faktoren eine Rolle, u. a. das Baujahr, der Zustand und die Lage. Auch die aktuelle Marktsituation, die Wohnfläche und die Energieeffizienz beeinflussen den Wert. Detaillierte Infos dazu geben Ihnen unsere Expertinnen und Experten gerne in einem persönlichen Gespräch.
Der Preis richtet sich nach dem entstehenden Aufwand. Wir erstellen Ihnen gerne Ihr persönliches Angebot. Für genaue Infos vereinbaren Sie am besten einen persönlichen Beratungstermin mit uns.
Übrigens: Wenn Sie sich dazu entscheiden, Ihre Immobilie über unser Immobilienservice-Team verkaufen zu lassen, reduziert sich die Maklergebühr um den Preis für die Immobilienbewertung.
Der Verkehrswert ist ein Richtwert, der sich aus der aktuellen Marktsituation ergibt. Er ist nicht unbedingt der Preis, zu dem Sie Ihre Immobilie verkaufen können.
Die digitale Immobilienbewertung gibt Ihnen schnell und einfach eine Einschätzung zum aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie. Sie ersetzt jedoch nicht die persönliche Beratung und hat nicht den gleichen Stellenwert, wie eine Kurzbewertung oder ein Gutachten.
Unsere Mitarbeitenden berücksichtigen bei ihren Bewertungen eine Vielzahl von zusätzlichen Kriterien, die die digitale Immobilienbewertung nicht abdeckt. Ein Gutachter oder eine Gutachterin geht sogar noch über die Kriterien unserer Immobilienbewertung hinaus.